Visdar daugybė lietuvių gyvena ir dirba užsienyje, tačiau būstą jie vis dažniau renkasi įsigyti ir Lietuvoje. Nors galimybės gauti būsto paskolą tikrai yra, užsienyje dirbantiems asmenims keliami kiek griežtesni reikalavimai.
Kas daro įtaką paskolos sąlygoms?
Bankai ir kredito įstaigos vertina ne tik gaunamų pajamų dydį, bet ir jų pobūdį:
- valiutą, kuria gaunamos pajamos;
- darbo laikotarpį ir sutarties tipą;
- ar atlyginimas pervedamas į lietuvišką ar užsienio sąskaitą;
- valstybę, kurioje dirbama.
Reikalavimai darbo stažui ir sutarčiai
Dažniausiai prašoma bent 12 mėnesių nepertraukiamo darbo laikotarpio. Jei darbo sutartis yra terminuota, reikės bent vieno jos pratęsimo.
Pradinis įnašas
Užsienyje dirbantiems, kurie gauna pajamas ne eurais, dažniausiai nustatomas didesnis pradinis įnašas – nuo 20 iki 30 proc. būsto vertės.
Pajamų valiuta – itin svarbi
- Jei pajamos gaunamos eurais, būsto paskolą galima gauti daugelyje Lietuvos bankų.
- Jei pajamos ne eurais, greičiausiai teks kreiptis į kredito unijas, nes dauguma bankų visdar nepalankiai vertina tokius klientus.
- Pajamos rusiška, baltarusiška ar ukrainietiška valiuta šiuo metu nėra priimamos.
Nors užsienyje dirbantiems lietuviams keliami papildomi reikalavimai, galimybės gauti būsto paskolą Lietuvoje išlieka. Svarbiausia – turėti stabilias, skaidrias pajamas, pakankamą darbo stažą ir pasiruošti didesniam pradiniam įnašui. Tinkamai pasiruošus – nuosavas būstas Lietuvoje gali tapti realybe net ir gyvenantiems bei dirbantiems užsienyje.